Пошаговая инструкция по ремонту погреба в гараже

Достоинства бетонного пола в гараже

Если заливка пола бетоном выполнена правильно, то эта конструкция получит ряд преимуществ:

  1. Хорошие эксплуатационные характеристики: бетонный пол не поддается огню, хорошо выдерживает воздействие влаги, имеет высокую прочность и совершенно герметичен (при правильном выполнении монтажных работ).
  2. Низкая стоимость материалов и небольшие затраты на заливку пола, особенно если она выполняется самостоятельно.
  3. В бетонном полу не заводятся различные паразиты и невозможно гниение.
  4.  Простота монтажа позволяет обустроить бетонный пол в подвале гаража своими руками (детальнее: «Как сделать бетонный пол в гараже: плюсы и минусы, способы заливки»).
  5. При желании залитый пол можно дополнительно декорировать, используя любые материалы для отделки.

пол в подвале гаража

Совокупность этих показателей и обеспечила бетонному полу его популярность, и такую конструкцию можно встретить в большинстве гаражных подвалов.

Особенности вентиляции в зимний период

Летом вентиляция часто происходит естественным путем. Достаточно открыть дверь минут на 15 и большая часть влаги уходит. Зимой ситуация обстоит немного по другому. Во многом потребность в вентиляции зависит от того, отоплен гараж или нет.

В отапливаемом гараже

Вентиляция в гараже зимой необходима, если гараж отапливается. Особенно это касается печного твердотопливного, газового отопления и буржуек типа «бубафоня». Любые не электрические обогреватели сжигают много кислорода.

Когда автомобиль заезжает в теплый гараж, снег и наледь начинают таять от температуры. Помещение сразу заполняется водяным паром, который резко поднимает влажность. Во влажных, теплых средах без отопления заводится плесень, вывести которую потом будет сложно.

Также влажность ускорит процесс коррозии автомобиля. Чтобы этого избежать, воздух должен полностью заменяться 6-10 раз в час. В противном случае коррозии не избежать.

В неотапливаемом гараже

СНиПом была установлена комфортная температура для автомобиля в +5 градусов. При этом зимой наледь и снег испаряются, а влажность не повышается. Кстати, этот документ допускает и вообще отсутствие какого-либо отопления.

Плесень в таких условиях не образовывается в принципе, а влажность более-менее стабильна. Здесь будет достаточно обычной приточно-вытяжной системы, чтобы воздух периодически обновлялся. В рекомендациям ОНТП, для 1 автомобиля достаточно воздухообмена в 150 кубометр/ч.

Если температура ниже нуля, имеет смысл закрывать вентиляцию в гараже на всю зиму. В таком случае не будет происходить коррозии и образования плесени.

Вентиляция в подвале и погребе гаража

Зачастую вентиляцию верхнего и нижнего сектора гаража объединяют. В этом случае трубы просто выводятся внутрь помещения. Некоторые оставляют эти части вовсе без вентиляции.

В подвал должна идти отдельная труба и выходить на улицу через крышу. Так получится создать нормальный воздухообмен. Но даже хорошая вентиляция в погребе не решит проблему с влажность. Для этого стоит там поставить ведро с солью, рисом или стакан с тормозной житкостью.

Обустройство погреба в гараже

Ремонт подвала в гараже начинается с правильной планировки и разметки. После этого надо определиться с материалами выполнения работы.
Стоит отдать предпочтение проверенным брендам а не гнаться за дешевой китайской продукцией. Ниже приведена инструкция по правилам выполнения работ.

Земляные работы

Размер котлована для погреба в гараже может быть любым. Конечно, не стоит делать его слишком большим. В уже готовом гараже вы не сможете воспользоваться специальной техникой для упрощения земляных работ, поэтому все выкопать придется своими руками. Это работа сложная, тяжелая и долгая, поэтому лучше всего делать ее с несколькими напарниками.

Когда котлован будет готов, его пол и стены нужно хорошенько выровнять, чтобы дальнейшие работы по обустройству проходили проще. Если котлован будет подходить по всем параметрам, построить погреб будет легче, поэтому нужно заранее учесть габариты используемых материалов и их количество. Уже на этом этапе может потребоваться гидроизоляция пола, если уровень грунтовых вод высокий.

Проект погреба

Перед составлением чертежей нужно узнать, не проходят ли коммуникаций под планируемым или уже существующим гаражом. Согласно нормам гражданского строительства установка любых объектов над ними запрещена. Вторым, не менее важным моментом, является исследование грунта для определения глубины залегания подземных вод. Нередко по весне во время паводков хозяева обнаруживают в подвалах затопление. Чтобы избежать неприятного сюрприза стоит продумать дренажную систему с отводным каналом.

Летние работы в подвале.

Слава богу, в июле у меня был отпуск, и работы по подвалу были намечены. Я не только активно работал на даче, но и делал что было необходимо. Одним из таких важных дел было обустройства подвала в нашем секретном хранилище запасов.

Об этом я вам и расскажу подробно, как и что было. И конечно что получилось в итоге. А общая схема работ у нас такова:

  1. Очистка подвала.
  2. Измерения длинны досок, бруса, их количества необходимого для пола.
  3. Подготовка материалов.
  4. Схема монтажа.
  5. Монтаж и установка пола.

Вытащили все старые доски, холодильник и лестницу и приступили к делу.

к содержанию ↑

Виды погребов – какими они бывают?

Подвалы в гаражах отличаются друг от друга показателем их заглубления в землю. Наиболее распространенным вариантом считается погреб с глубиной от 1,6 до 3 м. Такой тип «гаражной ямы» называют полностью заглубленным. В нем можно хранить любые запасы, заготовленные на зиму рачительными хозяйками.

Немного реже строятся полузаглубленные подвалы. Их углубляют в грунт не более чем на метр. При желании можно сделать и так называемый наземный погреб – выкопать небольшую яму на полу гаража и поместить в нее какую-либо пластиковую емкость.

При выборе вида гаражного подвала следует принимать во внимание глубину залегания почвенных вод в конкретной местности. Специалисты советуют строить погреба, основания которых от источника влаги удалены хотя бы на 0,5 м.

Строительство погреба

Строительство погреба

Заглубленные хранилища обычно возводятся под капитальными гаражами с относительно большими площадями. Размеры таких подвалов, в принципе, могут быть любыми. На практике роют ямы шириной не более 2,5 м и глубиной около 2 м. Все работы ведутся по заранее составленному плану (чертежи постройки, схемы тепло- и гидроизоляции, набор используемых материалов и так далее).

Заглубленные подвалы лучше всего делать одновременно с возведением самого гаража. Но вполне можно построить погреб и в готовом сооружении – технология выполнения строительных мероприятий будет одинакова. Просто в уже эксплуатируемом гараже нельзя будет пользоваться специальной техникой для рытья котлована. Работы придется выполнять при помощи лопаты и другого инструмента, не надеясь на помощь машин.

Заглубленный подвал

Заглубленный подвал

Несколько важных советов, помогающих правильно построить подвал в гараже своими руками:

  • Если почва на вашем земельном участке очень влажная либо грунтовые воды поднимаются высоко, яму требуется возводить из монолитного бетона, который обладает большой плотностью и влагонепроницаемостью.
  • При строительстве одновременно гаража и подвала лучше всего делать ленточный фундамент – он станет «заменой» части стен погреба.
  • В сухих почвах допускается строительство облегченных подвальных стен из кровельного асбестоцементного шифера.

Далее мы подробно опишем, как правильно выбирать материалы для разных элементов планируемого хранилища.

Процесс строительства

Для простоты описания процесса строительства вся работа будет разбита на несколько этапов.

Очистка подвала.

Первым делом нужно было очистить поверхность для будущего пола. Прогнили старые доски, которые пришлось убрать. Но так как мы будем стелить пол на сырую землю нужно собрать ещё весь грунт и выровнять поверхность земли, на которую и будем улаживать настил.

Дело это оказалось совсем не простым. Земля сырая, лопата совковая её берёт с трудом. Но ведь эту землю ещё нужно поднять наверх из самого подвала.

Эта была первая трудность. Трудностей я не боюсь, я уже вам рассказывал, как делал ремонт в квартире, поэтому был готов ко всему.

мусор и грунт из подвала

Тут нам на помощь пришли обычные вёдра. Отец загребал землю лопатой, брат стоял на техническом этаже и подавал ведро, мне наверх.

А я на самом верху уже доставал ведро и пересыпал землю в мешки, а потом загружал их в машину. Мешков 14 мы  точно вывезли. Машина у отца с хорошим багажником, поэтому раза два пришлось эти мешки вывозить.

гружу мешки с землёй

Машинка нас не подвела, нагрузку выдержала. Так прошёл первый день наших работ и забот. Вытащили старый холодильник, лесенку и всё что могли. Почистили землю, вывези грунт и выровняли поверхность.

к содержанию ↑

Советы профессионалов о том, как утепляют погреб в гараже

О собственном погребе мечтают не только сельские жители и дачники, но и многие горожане. Подвал в гараже – это рациональное использование пространства и экономия на дорогих сотках земли. Однако гаражные строения часто не отапливаются, а для хранения овощей и банок с солениями нужна положительная температура.
Даже при наличии системы обогрева в основном помещении рекомендуется дополнительно выполнить теплоизоляцию погреба для предотвращения сырости. Каждому рациональному хозяину интересно узнать, как утеплить погреб в гараже. Утепленное подсобное помещение в гараже предоставляет существенные преимущества:

  • предотвращает тепловые потери через пол;
  • дает возможность использовать подсобное помещение в любое время года;
  • экономию места;
  • невысокую стоимость ремонтных работ.

Как сделать бетонный пол в погребе своими руками?

Перед началом активных работ главная задача, которая стоит перед хозяином участка это определить, как глубоко залегают грунтовые воды. Их уровень необходимо проверять весной, когда снег тает, и подземные воды поднимаются на максимальную высоту. Самым простым вариантом определить насколько увеличился их уровень, помогут колодцы. Также можно воспользоваться и народными методами, но для этого необходимо разбираться в названиях растений:

  • где растут влаголюбивые растения – хвощ, камыш, конский щавель лучше выкопать колодец;
  • ну и методом дедукции, если эти растения обходят определенные участки – значить это место идеальное для погреба.

Также чтобы повысить шансы обустройства погреба в хорошем месте, лучше выбирать возвышенности.

Требования к гаражам в подвале

Поскольку требуется обустроить не навесной, не пристроенный к дому гараж, а именно помещение в подвале, необходимо ориентироваться на цокольный этаж. Если в нем нет погреба, то это пространство можно с успехом задействовать, расположив там вертикальный гараж. Первый технический или цокольный этаж здания под жилой частью предполагает большой перепад высоты грунта. Здесь не обойтись без проведения тщательной гидроизоляции.

Особое внимание следует уделить водоотводу. В результате риск затопления помещения под землей будет сокращен. Перед строительством гаража в доме также необходимо позаботиться о наличии:

  • специального въезда (пандуса);
  • системы канализации и водоснабжения, включая вытяжку;
  • умывальника и водоотвода с решеткой для слива воды;
  • стен с повышенной звуко- и гидроизоляцией;
  • противопожарной сигнализации.

Если не предусмотреть заранее удобный пандус, то выехать из дома и подъехать к нему будет сложно. Если владелец загородного участка имеет двухэтажный дом, то подвал может располагаться на 1 уровне с нежилыми постройками. В таком здании должна быть предусмотрена грамотная планировка комнат:

  • подвал и комнаты 1 этажа отделяются вентилируемым тамбуром;
  • имеется нежилое помещение на 2 этаже (тренажерный зал, бильярдная или кабинет);
  • на 1 этаже располагаются комнаты технического назначения (котельная, прачечная и др.).

Благодаря такой планировке комнат жильцы будут защищены от излишнего шума и неприятных запахов. Такая планировка исключает аварийные ситуации или случайные возгорания.

Периодичность проведения ремонтных работ

Если гараж и погреб строились с соблюдением необходимых норм, ремонтные работы проводятся по необходимости. Но есть и такие действия, которые нужно осуществлять ежегодно. Например, делать обработку стен купоросом, чтобы предупредить развитие болезнетворных организмов, которые могут поражать урожай.

Необходимые инструменты и материалы для постройки

Перед началом строительства подбираются необходимые инструменты с материалами. Для создания надежных стен строители часто используют:

  • белый кирпич;
  • шлакоблок;
  • плиты из бетона.

Опытные строители советуют пользоваться плитами, если хранилище сооружают «с нуля». При этом лучше, чтобы таким материалом пользовались профессиональные монтажники со специальным оборудованием. Чтобы самостоятельно залить основание конструкции, пользуются бетонным раствором. Для его приготовления используют песок, перемешанный с цементом и щебнем. Опалубка изготавливается из надежных обрезных досок. В качестве основного гидроизоляционного материала применяют рубероидные ленты.

прямоугольный шлакоблок

Многим кажется, что при сооружении погреба используются специальные профессиональные инструменты, однако это не так. Для выполнения строительных работ подойдут стандартные инструменты, которые есть практически в каждом доме. К ним относят:

  • лопату;
  • кувалду;
  • отвертки;
  • рулетку;
  • уровень;
  • сверла с дрелью;
  • молоток;
  • пилу.

плиты из бетона

Проектирование подвала в гараже

4-6-1.jpg

На первой стадии закладки фундамента гаража с погребом нужно обязательно выяснить три факта:

  • на каком уровне расположены грунтовые воды в месте строительства;
  • определить глубину промерзания грунта;
  • конструкция, глубина и гидроизоляция фундамента зависят от типа грунта на участке.

Если гараж уже построен и есть желание выкопать погреб, то надо обратить внимание на следующие параметры:

  • конструкция фундамента – мелко заглубленный ленточный фундамент не выдержит несущих нагрузок, если снять большой слой грунта внутри постройки – необходимо углублять и укреплять фундамент;
  • при высоком расположении грунтовых вод нужно проводить устройство дренажной системы;
  • на глинистых и слабых торфяных грунтах важно уделить внимание серьезной внешней гидроизоляции подвала.

Важное правило для фундамента гаража с погребом – нижняя точка фундамента должна быть расположена ниже точки промерзания грунта на 50 сантиметров минимум. При морозе почва промерзает и выталкивает слабый фундамент, что приводит к быстрой деформации и разрушению всей постройки.

Устройство подвала в готовом гараже

4-8-1.jpg

При рытье котлована в уже построенном гараже, особенно если пол погреба будет намного ниже подошвы фундамента гаража важно правильно выдержать расстояние до стен:

  • до стенки гаража стенку подвала располагают на расстоянии, равном глубине подвального помещения ниже подошвы фундамента.

Например, пол погреба на 1 метр ниже фундамента гаража. Значит, нужно отступать на метр от фундамента при рытье котлована.

Борьба с протечками

Еще одна довольно часто встречающаяся проблема, связанная с внешними факторами, касается протечек по стенам, потолку, полам. Что-то было неправильно, из некачественных материалов сделано при строительстве, в результате чего появились трещины, разошлись швы в кладке, в итоге стены активно сочатся влагой, впитывая ее из прилегающих грунтов.

Сначала нужно определить причину и динамику развития процесса, а уже потом приступать к ликвидации проблемы. Лучше всего использовать для этих целей жидкое стекло (продается в хозяйственных магазинах) и обычный цементно-песчаный раствор, которым заделываются швы и трещины. Допустимо применять и современные средства на основе полимеров и смол, которые есть в ассортименте поставщиков.

Если произошло разрушение и обводнение пола, то производится осушение, полная очистка от старого материала и устройство новой стяжки с учетом гидроизоляции, применения качественного сырья и соблюдения технологии.

Мастичные полы

Мастичные полы представляют собой образованную на поверхности пленку из отвердевшей, специально предназначенной для этого мастики. Для пола в цокольном этаже наиболее подходит эпоксидная. Она производится из эпоксидных и мочевиноформальдегидных смол с добавлением наполнителей, красителей и отвердителей и обладает высокой устойчивостью к химическим и физическим воздействиям.

Как и из чего сделать полы в подвале | Мастичные полы

Мастичный пол

Бетонное основание для такого пола должно быть прочным, сухим (влажность не более 5%) и специально подготовленным для такого покрытия. Для этого необходимо сделать плинтуса из цементного раствора, в который вместо воды добавляется дисперсия клея ПВА (соотношение клея и воды 1 : 3). Все большие углубления следует замазать таким же раствором. Чтобы мастика не стекала в одно место, нужно сделать ровную горизонтальную цементную стяжку. Максимально допустимый просвет между поверхностью стяжки и контрольной рейкой составляет 2 мм.

Затем при помощи пылесоса с основания удаляют мусор и пыль и покрывают десятипроцентным раствором дисперсии ПВА. После его высыхания на всю поверхность слоем толщиной 0,5 мм наносят шпатлевку. Чтобы ее приготовить, необходимо взять 4 части мелкого просеянного песка, 1 часть цемента, 1/4 часть щелочестойкого красителя и затворить эту смесь на таком же растворе ПВА. Для удобства работы шпатлевка по густоте должна быть похожа на сметану.

После высыхания шпатлевки обрабатываемую поверхность шлифуют и через два дня приступают к заливке пола мастикой.

Как и из чего сделать полы в подвале | Слои нанесения мастичного покрытия пола

Слои нанесения мастичного покрытия пола

Мастика наносится в два слоя и разглаживается широким зубчатым шпателем или рейкой по полу. Первым, выравнивающим, слоем, содержащим больше наполнителя, заливаются все щели и углубления, а вторым — выводится ровная гладкая поверхность пола.

Как и из чего сделать полы в подвале | Покрытие пола эпоксидной мастикой

Покрытие пола эпоксидной мастикой

Для того чтобы избежать попадания мастики на стены помещения, их необходимо закрыть пленкой, толстой бумагой или каким-либо другим похожим материалом на высоту 1-1,5 м от пола.

При нанесении мастики следует выдерживать одинаковую толщину покрытия на всей поверхности пола.

Обустройство пола в подвале гаража

Пол, как правило, делают из самого прочного материала, в данном случае это железобетон.

  • Поверхность выравнивается и засыпается щебёнкой на 15 см. Под неё обычно укладывают слой песка около 5 см;
  • Слои хорошо уплотняются, втыкают металлические арматурные стержни и заливают бетон не менее 4 см.

Утепление погреба под гаражом

Одним из неплохих вариантов для утепления стен погреба является пенополистирол. Монтировать его нужно на наружную поверхность стен.
Этот материал обладает несколькими важными характеристиками:

Схема проведения гидроизоляции

Схема проведения гидроизоляции

  • Высокой водонепроницаемостью;
  • Устойчивостью к образованию плесени и грибкам;
  • Длительным сроком службы.

Довольно часто в качестве утеплителя стен подвала применяют 50 мм плиты пенополистирола марки ПСБ-С-25:

  • Его можно монтировать как на наружную, так и внутреннюю поверхности стен подвала, обеспечив таким образом, стабильную температуру помещения.
  • Утепление лишь внутренних поверхностей подвальных стен грозит возможностью образования конденсата в местах швов утеплителя.
  • Утепление бетонного пола можно выполнять с использованием обыкновенных опилок, уложенных слоем порядка 40 см, с последующей утрамбовкой. Затем опилки укрывают слоем рубероида и производят цементную стяжку. После того как стяжка высохнет ее следует обработать битумом.

Внимание: Самым важным является надежное утепление потолка. Поскольку именно на нем происходит образование конденсата при попадании в погреб холодного воздуха.

  • Если потолочное перекрытие в подвале выполнено из железобетонных плит, то для его утепления, на расстоянии около 15 см от самого потолка, нужно будет соорудить фальшпотолок.
  • Для этого в стены монтируют трубы и с помощью арматурных прутьев сооружают сетку.
  • После окрашивания конструкции ее внутренне пространство заполняют слоем утеплителя, в качестве которого может применяться минеральная вата.

Схема обустройства гаража

Компоновка технических и жилых помещений в доме с подвалом является достаточно распространенной. Она не требует проведения на этапе строительства большого объема земельных работ. Использование внутреннего пространства должно быть оптимальным. Пол технических помещений 1 этажа должен находиться на уровне земли.

Дно котлована под дом с подвалом выстилается песчаной подушкой. Сверху она заливается стяжкой бетона. Для строительства наружных стен дома с подвалом можно использовать красный кирпич.

2-этажные дома с подвалами зачастую возводят на фундаментах ленточного типа. Для усиления таких оснований используется 2 армопояса. Фундамент на участке должен быть выведен на уровень поверхности грунта. Внутренние лестницы необходимы для соединения помещений между собой. Достаточно большие лестницы, как в многоквартирных домах, разряжаются лестничными пролетами.

Чтобы в помещения внутри дома не проникали неприятные запахи, снизу и сверху лестницы должны быть установлены две двери. Проектировать будущий дом с подвалом и мансардой необходимо с учетом оптимальных размеров подземного помещения. Из технических построек на мансарду может быть предусмотрена внутренняя лестница. Распространенным является обустройство прямых пролетов внутри здания.

Высота подвала должна соответствовать размерам автомобиля. Если потребуется купить минивэн или внедорожник, то высота потолка помещения для авто предусматривается с запасом. Планировать его размеры необходимо в соответствии с площадью подвала. Возможно, что понадобится использовать 1-2 перегородки для того, чтобы они могли поддерживать перекрытие. Сам гараж должен иметь оптимальные размеры, которые меньше самого здания в 2-3 раза.

Стены

Для укладки стен применяют множество различных материалов: от кирпича до бетона. Главным их показателем является прочность. Одним из оптимальных материалов для кладки стен погреба в гараже является пенобетон. Блоки материала очень просто укладывать благодаря ровным граням.

Схема монтажа.

Самое время рассказать вам о нашей схеме. Подготовку то мы уже сделали. А как это будет выглядеть? В чём весь смысл?

Не знаю, как это делают другие. Кто-то вообще оставляет земляной пол, кто-то заливает бетоном, по-разному. Наша семья в этот раз разработала свою секретную схему, о которой я вами по секрету поделюсь.

  1. Делаем ровной землю.
  2. На землю укладываем кирпичи. Три с одной стороны, три с другой и посередине. На них кладём куски рубероида. А уже на них кладём брус. Чтобы брус лежал на кирпичах.
  3. А уже на брус делаем настил из досок. Вот такая у нас будет схема.
  4. И конечно всё закрепляем. Досочки крепим шурупами к брусу.

начало работ в подвале

Вроде бы просто. Да? Но после первого дня, у меня появилось предчувствие, что это только начало, и сложности у нас ещё будут впереди. Чутьё меня никогда не подводит. Нюх. А дальше был монтаж.

к содержанию ↑

Как сделать заказ на YouDo?

Чтобы заказать услуги специалистов на нашем сайте, составьте заявку. Сообщите в ней, что вам нужен ремонт подвала в гараже, а также укажите следующие данные:

  • размеры подземного помещения
  • общее состояние гаража и подвала (был ли он изолирован раньше, нужно ли его утеплить и т.д.)
  • тип ремонта (капитальный/косметический)
  • примерные сроки работы
  • приемлемую стоимость работ

Вскоре вы получите отклики исполнителей, вам останется выбрать мастера, который выполнит ремонт погреба в гараже на выгодных для вас условиях.

Цены на ремонт

Наименование услуги Ед. изм. Стоимость
Косметический ремонт кв.м от 2000
Эконом ремонт кв.м от 3900
Стандартный ремонт кв.м от 5700
Премиум ремонт кв.м от 10100
Гидроизоляция битумом кв.м от 60
Грунтовка и покраска потолка кв.м от 120
Затирка швов керамической плитки кв.м от 70
Кладка гипсоблока шт. от 400
Монтаж бетонной стяжки (с армированием) кв.м от 240
Монтаж гипсокартонной перегородки кв.м от 250
Монтаж коллектора шт. от 1000
Монтаж короба на бетонную стену п.м от 150
Монтаж короба на гипсолитовую стену п.м от 90
Монтаж короба на кирпичную стену п.м от 120
Монтаж проводки в гофре п.м от 60
Монтаж раковины шт. от 1000
Монтаж реечного потолка кв.м от 400
Монтаж точки (под выключатели) шт. от 200
Монтаж точки (под розетки) шт. от 200
Монтаж унитаза шт. от 1000
Монтаж штрабы (под электрику) п.м от 200
Монтаж электрощита (до 10 автоматов) шт. от 3500
Облицовка порогов кв.м от 1200
Покраска обоев (в 2 слоя) кв.м от 90
Покраска стен (в 2 слоя) кв.м от 120
Снятие ламината кв.м от 45
Теплоизоляция стен кв.м от 60
Укладка кабеля тёплого пола кв.м от 200
Укладка керамогранита на пол кв.м от 900
Укладка керамогранита на пол (по диагонали) кв.м от 1000
Укладка ламината кв.м от 120
Укладка мозаики на подложке (на пол) кв.м от 1200
Укладка мозаики на пол (с подбором рисунка) кв.м от 1300
Укладка мрамора на пол кв.м от 1200
Укладка паркетной доски кв.м от 200
Укладка плитки на пол кв.м от 400
Укладка плитки на пол (подбор рисунка) кв.м от 700
Укладка провода в штробу (кабель-канал) п.м от 25
Установка полотенцесушителя шт. от 1500
Устройство армировки кв.м от 60
Устройство водоотвода шт. от 1500
Устройство водоподвода шт. от 1500
Устройство наливных полов кв.м от 150
Устройство подвесного потолка (в 1 слой) кв.м от 445
Устройство подвесного потолка из гипсокартона (два слоя) кв.м от 590
Устройство потолочного карниза п.м от 60
Устройство шпаклёвочной сетки кв.м от 30
Шпаклёвка (под обои) кв.м от 250
Шпаклёвка потолка (под покраску) кв.м от 270
Штукатурка потолка кв.м от 200
Штукатурка стен (по маякам) кв.м от 250

Заключительные работы

На заключительном этапе выполняют отделку стен. В погребе она не несет никакого декоративного значения. Главная задача – обеспечить необходимый микроклимат для сохранности продуктовых запасов.

Способы утепления погреба или подвала гаража своими руками
Заключительная обшивка погреба вагонкой

Если в помещении сухо, то можно обшивать стены фанерой или древесиной. В этом случае обязательно надо обработать обшивочный материал противогрибковым средством. Для подвала с повышенной влажностью больше подойдет вагонка.

Не всегда в гаражном погребе требуется утепление стен. Бывает, что достаточно утеплить лишь пол. В этом случае в качестве отделки стенных поверхностей применяют обычную побелку известью либо покраску.

Избавляемся от плесени и воды в подвале

Одна из главных проблем погреба — плесень. Она появляется из-за некачественных гидроизоляции и вентиляции, ведущих к высокой влажности. Кроме этого, среди причин появления плесени отмечают длительное хранение подгнивших припасов и использование заражённой древесины для изготовления полок.

Плесень

Плесень и грибок вредно сказываются на здоровье и снижают срок хранения продуктов

Перед проведением основных работ помещение необходимо продезинфицировать. Это делается следующим образом:

  1. Погреб освобождается от посторонних предметов — стеллажей, полок, банок и т. д.
  2. С помощью жёсткой металлической щётки очищаются стены. В первую очередь — места скопления плесени.
  3. Стеллажи просушиваются на улице и обрабатываются обеззараживающими составами.
  4. Если пол в подвале земляной, перед проведением дезинфекционных процедур снимается верхний слой.
  5. Лучшее средство для избавления от плесени — серная шашка. Пары сернистого газа позволяют устранить грибок в любых местах. Все вентиляционные и прочие отверстия перекрываются, после чего поджигается кусочек серы. Затем нужно быстро покинуть помещение, плотно закрыв люк. Через 10–12 часов погреб проветривается, все поверхности подвергаются обработке гашёной известью.
    Гашеная известь (побелка)

    Обработка происходит после того, как погреб просохнет

  6. В качестве аналога серной шашки можно использовать следующий раствор: 1 кг гашёной извести и 100 г. купороса разбавляются в двух вёдрах воды. Полученный раствор используется в обработке стен с помощью распылителя.
  7. Раствором дезактина обрабатываются стеллажи и полки, вынесенные на улицу.
  8. Примерно через сутки, после тщательного проветривания помещения и проверки всех поверхностей, погребом можно пользоваться.
Обработка помещения

При работе с химикатами необходима защитная форма: маска, костюм, перчатки

Профилактика появления плесени

Чтобы плесень не появлялась, прежде всего необходимо обеспечить качественную гидроизоляцию. Как вариант — уложить дополнительный изоляционный слой.

Помимо этого, необходимо ежегодно проводить ряд профилактических мер:

  1. Тщательная уборка и осмотр погреба.
  2. Просушивание помещения. В зависимости от его состояния, процесс сушки может продолжаться от двух дней до нескольких недель.
  3. Мытьё и сушка стеллажей. После этого их нужно обработать противогрибковым составом.
  4. Обработка противогрибковыми и антибактериальными препаратами сухого погреба. После этого он повторно просушивается в течение 2–3 дней.
  5. При наличии земляного пола, он покрывается раствором медного купороса. После этого нужно дать смеси впитаться, а в место хранения овощей подсыпать извести и песка.
  6. По окончании всех необходимых процедур заносятся стеллажи. Погребом можно пользоваться по прямому назначению.

Гидроизоляция пола и стен

Если погреб в гараже не будет иметь хорошей гидроизоляции, то все работы, проведенные ранее, будут напрасны. Гидроизоляция должна быть сделана максимально эффективно, потому что постройка расположена полностью под землей. Всегда проще сразу предусмотреть защитные меры, чем впоследствии делать ремонт.

Когда не местности относительно сухой грунт, то, по большому счету, хватит битумной обмазки (необходимо использовать горячий битум). Если же грунт влажный из-за высокого уровня грунтовых вод, то гидроизоляция должна быть выполнена оклеиванием поверхностей.

Самым подходящим материалом в этом случае видится использование рулонного рубероида, сделанного на основе битумной мастики. Ремонт гидроизоляции из рубероида и мастики очень просто и проводится самостоятельно при необходимости.

Монтаж.

Вначале мы втроём спустили брус, потом доски. Дело не из лёгких. Опять втроём подавали весь материал вниз.

очищаю доски.

Доски нужно очистить, могла на них остаться стружка. Чем мы все по очереди и занимались. После очистки слой пропитки. Потом нужно дать время чтобы все наши досочки высохли. Дело было летом, поэтому дня два мы взяли на перерыв, перед самым важным этапом работ.

к содержанию ↑

Перекрытие потолка: важней этапа не найдешь

Как сделать погреб в гараже своими руками: делаем все для спасения урожая

Деревянное перекрытие для больших подвальных помещений — табу, ведь сверху будет находиться груз с впечатляющей массой — автомобиль. Потому потолок погреба должен быть довольно массивным и суперпрочным. Оптимальным выбором станет бетонная плита с армирующим каркасом, надо предусмотреть для нее люк, крыша которого должна быть двойной. Можно соорудить его самостоятельно, но лучше сразу приобрести готовую конструкцию.

Внутри крышу погреба сначала обрабатывают битумной мастикой. Когда состав застынет, укладывается утеплитель. Обычно отдается предпочтение стекловате, но более эффективен пенополистирол, который подойдет и для стен.

Устройство дренажа

Не всегда подвал или погреб делается в местах, где грунтовые воды залегают очень глубоко. Иногда деваться некуда и приходиться выходит из сложившейся ситуации. Поэтому чтобы снизить отрицательное влияние грунтовых вод на помещение в нем сначала делают внутренний дренаж. Для этого на начальном этапе работ необходимо сделать следующее:

  • по всему периметру помещения выкапывается траншея глубиной 50 см.;
  • на дно траншеи укладывается геотекстиль и засыпается щебнем или гравием и утрамбовывается;
  • после чего в траншею устанавливаются дренажные трубы, которые должны выводить грунтовые воды в специальный колодец. Точка сбора воды обустраивается в самой нижней точке подвала или погреба и должна вмещать весь объем грунтовых вод;
  • затем траншея засыпается щебнем или гравием и накрывается геотекстилем.

Выполнение гидроизоляции погреба в гараже

Строительство гаража своими руками с погребом делается с обязательным нанесением слоя гидроизоляции. Для этого можно применить современные материалы, но если вы хотите сэкономить, можно прибегнуть к традиционным способам.


Обязательно наносим слой гидроизоляции

Итак:

  • Используйте битумные смазки, это приведет к минимальным затратам. Ее накладывают в два слоя, между ними укладывают рубероид. Затем конструкцию посыпают крупнозернистым песком.
  • Внутренние стены погреба рекомендуется обработать смесями для т.н. проникающей гидроизоляции. Они уникальны тем, что не создают пленку на поверхности, при этом проникают в структуру материала, превращают стену в монолитную конструкцию.
  • Главное преимущество проникающей изоляции заключается в том, что ее невозможно повредить, а срок службы равняется срок службы стен погреба. Такой вид гидроизоляции можно применять как для наружных, так и для внутренних поверхностей. Поверхности не должны быть сухими, стены необходимо увлажнять перед нанесением смеси.
  • Перед нанесением смесь разбавляют водой широкой кистью. Толщина слоя должна быть примерно 2 мм. Производители поникающей гидроизоляции утверждают, что она может проникать по капиллярам стенного материала на глубину 0,9 м, при этом создавая в нем нерастворимое кристаллической образования.
  • С помощью кристаллов все пустоты в бетоне заполняются, пути прохождения влаги устраняются, при этом стены остаются паропроницаемые.
  • Для повышения технических характеристик, бетонные поверхности обрабатывают, при этом оказывается сопротивление напору воды под давлением порядка 20 атмосфер. Положительные момент – это простота нанесения гидроизоляции, работу можно выполнить без использования дополнительного оборудования, владелец гаража может сам выполнить всю работу.

Бетонные стены

Из-за своей подвижности материал нуждается в армировании. Для этого используют сборную стальную сетку. Главное качество арматуры – упругость. Поэтому для работ используют сборную (вязаную), а не сварную конструкцию.

Минус сварной арматуры – хрупкость сварочных швов. Вязаная сетка является очень подвижной. В момент усадки или движения грунтовых вод арматура спасет кладку от разрушения и растрескивания.

Перед заливкой собирают опалубку из цельных щитов из фанеры или горбыля. Конструкция должна иметь устойчивые подпорки. Когда опалубка собрана, можно приступать к бетонированию. Раствор заливают небольшими слоями, для предотвращения образования пузырей воздуха. Для работ используют цемент от М 400. Чтобы смесь ложилась равномерно, стенки опалубки простукивают киянкой. Стены должны высохнуть самостоятельно, без помощи фенов и другого оборудования.

Для гидроизоляции бетонных стен применяют штукатурки, проникающую гидроизоляцию или специальные растворы.

1181_8.jpg

Заливка бетонного пола

Бетонирование – это самый сложный и трудоемкий этап при обустройстве пола в подвальном помещении гаража, и для его проведения потребуется немало усилий. Перед тем, как залить пол в гараже своими руками, необходимо ознакомиться с инструкцией по выполнению работ.

Заливка бетонного пола

Заливка бетонного пола

Заливка бетонного пола

Алгоритм работы следующий:

  1. Первым делом замешивается цементный раствор. Потом часть его заливается на выбранный участок примерно на половину, после чего создаются маяки: небольшие возвышенности из раствора, выставленные точно по уровню. Чтобы выровнять верхнюю часть маяка, используется обычная ровная рейка. Расстояния между маяками должны составлять не более 2-х метров.
  2. Залив раствор между маяками, его нужно выровнять, для чего используется виброрейка. Конечно, перед выравниванием нужно выставить направляющие по уровню, чтобы уложить виброрейку на них. Протягивая рейку вдоль заливаемого раствора, осуществляется проход через все запланированные участки.
  3. Завершив работу, можно оставить свежий бетон застывать или ускорить этот процесс, применив вакуумирование. Выглядит это так: поверх бетона наносится фильтрующий материал, над которым располагается специальный герметичный мат с встроенным патрубком. Подключенный к патрубку насос позволяет значительно ускорить процесс устранения влаги. Читайте также: «Заливка пола бетоном в гараже – как сделать правильно своими руками».

Смета расходов

В составе сметы на постройку подвала в гараже должен содержаться список нужных для работы материалов. Их виды и количество сильно разнятся в зависимости от размеров постройки, необходимости утепления, вида гидроизоляции и потребности в дренаже.

Также в документе рассчитывают стоимость строительных работ. Последовательность создания сметы можно разделить на нескольких этапов.

Первый этап

Сначала выполняют подготовку к строительству:

  • Сначала исследуют участок, где стоит гараж. На этой стадии нужно учесть глубину расположения воды в почве в разное время года. Самостоятельно получить нужные данные очень сложно, по этой причине нужно обратиться к специалистам и внести в смету затраты на их услуги;
  • Можно подготавливать проект подвала. Если вы сделаете его самостоятельно, то затраты на это учитывать не нужно. Если же придётся нанимать специалистов, то деньги для оплаты их работы также нужно учитывать.

Второй этап

Нужно учесть затраты на основные строительные работы:

  • Подготовка котлована. Учитывают деньги, которые нужны для подготовки котлована и вывоз извлечённого грунта. Если всё делается самостоятельно, то тогда этот пункт в смете не учитывается;
  • Подсчитывают стоимость покупки отделочных материалов. В основном в подвалах стены отделывают внутри кирпичом, допустимо использовать другие материалы, только важно, чтобы они служили долго и не страдали от влаги. Также подсчитывают расходы на наём рабочих, которые будут производить отделку;
  • Рассчитывают затраты на устройство перекрытий подвала — нежелательно использовать деревянные перекрытия, они быстро гниют при высокой влажности. При найме людей для выполнения этой работы учитывают и эти деньги;
  • Подсчитываются затраты на устройство потолка. Для этого подойдут разные материалы, только они должны хорошо противостоять влаге. При найме специалистов учитывают затраты на оплату их работы;
  • У каждого погреба должна быть крышка входного люка, её делают из прочного влагостойкого материала.

Третий этап

На этой стадии учитывается окончательная отделка погреба:

  • При необходимости изготавливают в погребе ящики, короба и полки для овощей, консервных банок и других продуктов. Полки устанавливают на стеллажах, их чаще всего изготавливают из стальных элементов. Полки должны не впитывать влагу или быть обработаны специальными составами. Учитывают расходы на покупку материала и на изготовление стеллажей для установки полок;
  • В погреб спускаются по лестнице, по этой причине нужно принимать в расчёт расходы на её изготовление или покупку.

В конце подводится итоговая сумма.

Выбор материалов

Целиком и полностью зависит от предпочтений заказчика, его вкусов и финансовых возможностей. Начинается отсчет предполагаемой долговечности сооружения с момента его строительства, того, что было заложено изначально, и как соблюдались технологии.

Однако не следует, в стремлении сэкономить, слишком уж жестко ужимать смету расходов, пытаясь сделать супербюджетный вариант. Иногда это может привести к противоположному результату, например в случае с гидроизоляцией, которая в дальнейшем будет недоступна для восстановления, или отмосткой, предотвращающей замачивание грунтов под основанием, не говоря уж о самих фундаментах. Обязательно нужно обращать внимание на наличие сертификатов качества, безвредность применяемых материалов для человека, срок годности.

Поэтому, чтобы спасти весь погреб от разрушения, приходится идти на разумные компромиссы, восстанавливая целостность стен, производя работы по отводу грунтовых вод или прокладке системы вентиляции. Любые применяемые материалы должны быть рассчитаны на эксплуатацию во внешних условиях, при контакте с влагой, с учетом температурных перепадов.

Не помешает перед выбором конкретного решения изучить отзывы о нем, проконсультироваться у специалистов, чтобы не совершить ошибки. В качестве надежных хорошо зарекомендовали себя полимеры и смеси на их основе – мастики, пропитки, рулонные материалы. Можно разумно сочетать пенопласт и кирпич, цветные и черные металлы, добиваясь максимального эффекта при достижении поставленной цели: восстановления первоначальных характеристик и качеств подвала.

Подготовка к хранению

138_15.jpg

Залогом продолжительного хранения овощей в погребе является его правильная подготовка к зимнему периоду. К мерам в этом направлении относятся:

  • проветривание;
  • обеззараживание;
  • утепление;
  • уменьшение количества влаги;
  • наличие вентиляции;
  • качественная изоляция входа;
  • правильное расположение овощей и фруктов;
  • контроль на наличие плесени.

126_16.jpg

Перед периодом хранения овощей в подвале его необходимо хорошо проветрить. В некоторых случаях его оставляют открытым на всю весну и начало осени. За это время происходит воздухообмен, задачей которого является удаление влаги и запаха. В некоторых случаях требуется обеззараживание, которое проводится с использованием серных шашек или побелкой. Вход в погреб должен быть герметичным. Это предотвратит проникновение холодного воздуха, который мог бы создать перепад температур и привести к появлению конденсата. Для качественного хранения овощей и фруктов необходима постоянная вентиляция. Она позволит поддерживать стабильную температуру и влажность.

Обратите внимание! Для картофеля в погребе лучше предусмотреть отдельный отсек, чтобы остальные овощи располагались дальше от нее.

Сообщества › Гаражные дела › Блог › Делаю из гаража ГАРАЖ — Часть 1 — Ворота, печь и пол в подвале

Приветствую всех читателей сообщества! Собрался таки с мыслями рассказать о своём опыте в ремонте гаража и приведение оного в божеский вид. Сразу хочу оговориться, что сделано уже не мало и не меньше еще будет сделано, да и фотоматериала хватит не на одну запись. Сейчас буду выкладывать то, что уже сделано, а остальное позже. Также буду отмечать важные моменты, ну и конечно же отвечать на вопросы, если таковые будут появляться.
А история этого гаража проста! Построили и забили болт. Никакой внутренней отделки и в помине гараж не видел, окромя побеленного потолка и части стен и всё! Говорить о подвале нечего, т.к. его де факто не было, а назвать подвалом яму с горами песка и водой по колено, язык не поворачивался. Поэтому подвал «строил» с нуля. Но первыми в очереди были новые ворота взамен старых, дырявых, проржавевших и не утепленных. Голое железо, изнутри даже не крашеное, а снаружи краска вся облупилась давным-давно.

Выбор ворот был долог и тернист, т.к. пытаясь сэкономить, хотел получить «конфетку». Но не тут-то было. Либо конструкция шлак, либо дешево, но не утепленные и не обшиты, и даже были вообще не крашеные)) В общем после долгих мучений пришел к золотой середине: порошковая краска, 2мм внешнее железо, каркас по ГОСТу, утепленные и обшитые оцинковкой. Но и тут умудрился сэкономить)) Пообщавшись с продавцом уже было порешили с заказам, как он обмолвился, что у них на складе лежат ворота одного из их работников, которые он делал под себя. Но работничек этот провинился и начальник ему ворота не разрешил забрать. Так эти ворота и лежат у них, т.к. они либо высокие, либо широкие для стандартного гаража. А проём у этих ворот 260х215 и очень здоровая калитка! Я в неё с большим контейнеров прямо захожу, не поворачиваясь боком)) Договорились съездить в гараж, чтобы сам продавец померил и прикинул влезут ли эти ворота. Приехал. Померил. Высота встанет, а вот ширины около 40 см не хватает. Я говорю говно-вопрос, т.к. было желание увеличить проём из-за того, что центр старых ворот находился не по центру ямы и постоянно приходилось доворачивать машину влево.

Таким образом убил сразу трех зайцев! Первый — замена ворот. Второй — расширить проём. И третий — сэкономить. А в чём экономия спросите вы?! А в том, что эти ворота из 3мм внешнего железа обошлись мне в стоимость 2мм! Они скинули цену за то, что я эти ворота покупаю, т.к. они уже больше 4 месяцев не могли их кому-нибудь пристроить.

Далее занялся «подвалом». Еще пару лет назад пытался им заняться, но как-то запала не хватило, да и по финансам тогда было не очень. Успел лишь сделать небольшую «ванну» в конце подвала. Пол выложил битым кирпичом, сделал бортик поперек подвала из кирпичной кладки высотой в 5 кирпичей и залил раствором. Так она у меня и простояла до прошлого лета. Продолжил начав с подиума. Разделил подвал пополам, прокопал небольшую траншею, сделал две стенки из кирпича, пространство между ними заполнил песком, чтобы до верха оставалось сантиметров 15. Накидал лома кирпича, камней и всякого мусора, и залил жиденьким раствором по самый верх.

источник

( 1 оценка, среднее 5 из 5 )

Особенности обследования подвала

Прежде чем открыть в ЦЭЗ какое-либо коммерческое предприятие, необходимо провести обследование его помещений. Для этого заключают договор с организацией, имеющей право оказывать такого рода услуги.

Такое обследование должен проводить собственник здания или ЦЭЗ. Но, во-первых, оно могло проводиться довольно давно, а решение об аренде и связанных с этим рисками, в том числе затратами на отделку, ремонтом и переоборудовании помещения, предпринимателю надо принимать «здесь и сейчас», а во-вторых, арендодатели стараются убедить бизнесменов оплатить обследования.

При проведении обследования проверяется:

  1. Правильное обустройство помещений и наличие повреждений, а также дефектов конструкций ЦЭЗ, в том числе несущих, и устройство фундамента. Учтены ли при строительстве особенности грунта.
  2. Соответствие помещений предъявляемым требованиям по освещенности, влажности, санитарно-гигиеническому состоянию и т.п. Выявляется наличие гидроизоляционного барьера, подтоплений или затоплений.
  3. Состояние и работоспособность водопровода и канализации, систем воздухоочистки, вентиляции и изоляции помещений, а также наличие дефектов, допущенных при строительстве или ремонте.
  4. Возможное нарушение изоляции проводов, их «провисания», как и обивочных материалов и конструкций (полок и стеллажей, панелей, деревянных конструкций, фанеры и другого материала).
  5. Наличие и обоснованность споров различной направленности между собственниками, жильцами, арендаторами и так далее в отношении обследуемого помещения.
  6. Определение назначения помещений, возможности их использования для данного бизнеса и наличия стен с разумным выбором высоты.

Осмотр завершается выдачей соответствующего акта с приложением различной документации в зависимости от конкретных его результатов. С ним предпринимателю очень важно ознакомиться и выполнить все предписания.

Не забываем об обследовании помещения

Освещение и финишная отделка


Чтобы в подвальном помещении было комфортно, необходимо провести финишную отделку стен и установить освещение. Если проводка установлена в гараже, с освещением не возникнет никаких проблем – просто делаем разводку из расположенного в гараже электрощита. Установка ламп, выключателей и розеток – дело вкуса.

На конечном этапе необходимо облицевать голые и не слишком эстетичные стены подвала. Проще всего их оштукатурить – конструкция будет выглядеть солидно и монолитно. Для этого на стены прикрепляется металлическая сетка, которая прикрывается слоем штукатурки.

Если позже планируете обложить стены плиткой – штукатурку наносите по минимуму, оставляя место для плиточного клеящего состава.

Можно использовать и более дорогие варианты отделки, но практика показывает, что в подавляющем большинстве случаев дело ограничивается именно простой штукатуркой.

Все. Подвал получился добротным, красивым и теплым. Можно устанавливать стеллажи и различные полочки для удобного хранения инструментов либо продуктов, и пользоваться плодами своих трудов. При желании можно оборудовать в подвальном помещении гаража даже настоящую мастерскую, что и делают многие автолюбители.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...