Заполните форму ниже
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Заполните все поля для более точного расчета
Отлично. Остался последний шаг!
Оставьте свои контакты, и мы перезвоним вам
Какой дом вы хотите построить?
Какая будет общая площадь дома?
60
350
Какой предполагается фундамент?
Есть ли у вас земельный участок?
Когда планируете начать строительство дома?
Есть ли у вас проект дома?
Что дополнительно вас интересует?

Дом под материнский капитал

Материнский капитал — форма господдержки российских семей, имеющих детей на воспитании. Эта поддержка оказывается с 01.01.2007г. при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребенка.

Материнский капитал на строительство дома, не дожидаясь 3 лет

Использовать материнский капитал напрямую на возведение объекта ИЖС до достижения ребенком 3-х лет законодательно не предусмотрено. Но есть исключение, касающееся кредитных обязательств. Если у одного из супругов уже имеется кредит на строительство жилья (ипотечный в том числе) либо при его получении, средства семейного капитала (их часть) в любой момент со дня рождения ребенка (не дожидаясь трех лет) можно направить на уплату:
  • основного долга и процентов по кредиту (исключение: штрафы, комиссии, пени, предусмотренные кредитным договором);
  • первоначального взноса по кредиту.

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2018 году

В зависимости от того, как будет происходить строительство дома (семья может строить жилье самостоятельно либо нанять строительную организацию), в вопросах, касающихся необходимых документов для постройки дома на маткапитал, имеются различия:

1. Средства семейного капитала выдаются на постройку жилья двумя равными долями, если строительство осуществляется без привлечения подрядчиков. В этой ситуации, деньги перечисляют на счет владельца сертификата либо супруга, если он сам осуществляет строительство.
  • В течение 2 месяцев после того, как органами ПФР было принято положительное решение, происходит первое перечисление господдержки в величине, не более 50% от размера сертификата.
  • Затем не раньше, чем через 6 месяцев, можно получить остальную сумму, если выполнены условия подтверждения строительных работ.

2. Когда строительство объекта ИЖС происходит с привлеченной подрядной организации, дополнительно предоставляется договор строительного подряда. В данном случае вся сумма маткапитала (в 2018 году 453 026 руб.) единовременно перечисляется на счет организации.

Как построить жилье по договору строительного подряда

При привлечении строительной организации, деньги единоразово всей суммой перечисляются на счет организации. Для этого необходимо подать в орган ПФР заявление на распоряжение капиталом, а так же следующие документы:
  • копия договора строительного подряда, заключенного с организацией (юридическим лицом);
  • реквизиты счета данной организации для безналичного перечисления денег.

Строительство дома под ключ на капитал материнский. Инструкция

1
Покупка участка
Начинается с приобретения земельного участка и вступления в права собственности. Так же можно купить право собственности, вступить в наследство или взять в аренду.

Материнский капитал можно использовать только на строительство дома, а не на приобретение земли. Покупка земли не является улучшением жилищных условий.
2
Подписание договора
Выбрать проект будущего дома, определиться с комплектацией и планировкой. После всех согласований подписать договор.
3
Подача документов в ПФР
Список документов:
  • Разрешение на строительство;
  • Договор подряда на строительство дома;
  • Копию документа о праве на земельный участок;
  • Сертификат на материнский капитал или его дубликат;
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
  • Документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
  • Обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи по окончании строительства.
4
Вынесение решения ПФР
По закону у пенсионного фонда есть 30 календарных дней для принятия решения об удовлетворении (или отказе) заявления на распоряжение средствами.
5
Перевод денежных средств
После положительного решения происходит перевод денежных средств на счёт подрядчика.
6
Строительство дома
После того, как деньги поступают на счёт подрядчика, начинается непосредственно строительство дома.
7
Заселение
По окончанию строительства, подписывается акт сдачи приёмки дома и вручаются ключи.

Получите дополнительную бесплатную консультацию

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности